DesignOS: Кабинет интерьерного проекта
⚡

DesignOS: Кабинет интерьерного проекта

Единая среда согласований, версий чертежей и юридической фиксации
Объект и Адрес ЖК «Символ», кв. 84 (г. Москва, ул. Лефортовский Вал) Площадь: 78.4 м² · Монолит/Новостройка
Заказчики Семья Смирновых (Иван и Анна + 1 ребёнок) Договор № ДИ-26/10 от 15.10.2026
Команда Проекта Елена Романова (Ведущий дизайнер) Прораб: Михаил Корнеев (Бригада №3)
Юридический статус ● Аккредитованный аудит-лог Фиксация по ст. 328, 719 ГК РФ
Быстрый доступ:
📑 Актуальный альбом РД (v2.1)
🎨 3D-Концепт и Мудборды
📦 Ведомость чистовых материалов
💬 Процессуальный чат (#сроки)
🗄️ Хранилище исходников (S3 РФ)
Текущая стадия
3. 3D-Визуализации
Кухня-гостиная + Мастер-спальня
Окно регламента (SLA)
18:34:12
Осталось заказчику на согласование
Финальный дедлайн проекта
28 ноября 2026
График соблюдается (+0 дн.)
Юридический реестр
ЭЦП верифицирована
⏱️ Симулятор задержки заказчика: Проверьте автоматический пересчет дедлайна по ст. 719 ГК РФ:

📋 Стадии дизайн-проекта и юридическая фиксация

Лимит: 2 пакета правок на этап
✓
1. Замеры, бриф и техническое задание
Утверждено Заказчиком 18.10.2026 в 17:30 · Хеш: 8f2b...3a1c
Согласовано
✓
2. Планировочные решения (3 варианта) и расстановка мебели
Утвержден Вариант №2 («Мастер-спальня с гардеробной») 23.10.2026
Планировка заморожена
3
3. 3D-Визуализации ключевых зон (Кухня, Спальня, Ванная)
Передано на согласование: 20.10.2026 · Регламент ответа: 48 часов
Ожидает решения

Подготовлены ракурсы дневного и вечернего освещения для Кухни-гостиной и Мастер-спальни. Проверьте стыковку керамогранита и скрытого плинтуса.

⚖️ Юридическая оговорка: Согласование этапа фиксирует геометрию мебели и отделку стен. Последующие изменения вносятся на платной основе (ст. 720 ГК РФ).
4
4. Рабочая документация (Комплект строительных чертежей)
Планы демонтажа, возведения, электрика, сантехника, развертки
В очереди
5
5. Ведомость комплектации чистовых материалов и мебели
Спецификация с артикулами, поставщиками и ценами
В очереди
6
6. Печать итогового альбома проекта и передача на стройку
Подписание финального акта сдачи-приемки работ
В очереди

📁 Вводные данные и документы объекта

Документ Формат / Размер Дата добавления Статус проверки Действие
План БТИ (первичный) PDF (2.4 МБ) 15.10.2026 Проверен дизайнером
Акт приема-передачи квартиры от застройщика PDF (1.1 МБ) 15.10.2026 Принят в работу
Регламент управляющей компании ЖК «Символ» по шуму PDF (0.8 МБ) 16.10.2026 Учтен в графике
Фотофиксация объекта до начала демонтажа (48 фото) ZIP (142 МБ) 16.10.2026 В архиве

🎨 Visual Hub: Покомнатные концепты и ограничения

Стилистика: Теплый минимализм / Джапанди

⛔ Список Табу (Утвержденные анти-референсы Заказчика):

• Никаких глянцевых натяжных потолков • Никакого желтого золота в фурнитуре (только матовый графит или никель) • Без открытых полок на кухне (только глухие фасады)

1. Прихожая и Холл (8.2 м²)

  • Керамогранит крупноформатный 60х120 (Италия)
  • Шкаф встроенный в цвет стен, профильные ручки
  • Скрытый электрощит под ревизионным люком
  • Подсветка парящего цоколя в темное время

2. Кухня-гостиная (32.4 м²)

  • Инженерная доска «Дуб Натур» французской елкой
  • Фасады кухни: эмаль матовая RAL 7044 + шпон ясеня
  • Остров с барной стойкой из искусственного камня
  • Трековое магнитное освещение (3000К теплый свет)

3. Мастер-спальня (16.8 м²)

  • Кровать с мягким изголовьем из букле
  • Гардеробная зона со стеклянными тонированными дверями
  • Прикроватные подвесы с точечным выключателем
  • Шторы Blackout с электрокарнизом (управление со смартфона)

4. Ванная комната (6.2 м²)

  • Душевой трап в строительном исполнении с щелевым трапом
  • Сантехника встроенного монтажа (матовый хром)
  • Тумба подвесная из влагостойкого МДФ со шпоном
  • Теплый пол с программируемым Wi-Fi терморегулятором

📦 Ведомость чистовых отделочных материалов и оборудования

Зона Позиция / Наименование Бренд / Артикул Кол-во Статус утверждения Действие
Гостиная Инженерная доска Дуб Натур Finex / 180x15 мм 42 м² 🟢 Согласовано
Ванная Керамогранит Calacatta Gold Italon / 600x1200 28 м² 🟢 Согласовано
Спальня Краска интерьерная матовая Little Greene / Slaked Lime 3 банки (10л) 🟡 Выкрасы на объекте
Кухня Подвесной светильник над островом Flos / Aim Small Black 2 шт ⏳ На согласовании

📝 Процессуальный журнал согласования правок

Итерация 1 из 2 (Лимит соблюден)
Дата Этап Замечания Заказчика Ответ Дизайнера / Решение Листы альбома
19.10.2026 Планировка Сместить дверной проем в гардеробную на 150 мм вправо, чтобы встал комод. Принято. Размеры скорректированы, привязка розеток перенесена. Лист АР-04, АР-08
21.10.2026 3D-Концепт Заменить подвесы в спальне с шарообразных на цилиндрические темные. Внесено в рендеры. Артикул светильника заменен в ведомости. Лист 3D-06
Внести новый пакет замечаний по текущему этапу:

📐 Альбом рабочей документации (Для строителей и прораба)

Актуальная версия: v2.1 от 18.10.2026
⚠️ Внимание прорабу: Все работы производить строго по альбому версии v2.1. Чертежи версии v1.0 аннулированы в связи с переносом дверных проемов.
Лист Наименование чертежа Масштаб Статус Просмотр
АР-01 Обмерный план с привязкой инженерных коммуникаций 1:50 Утвержден
АР-02 План демонтажа перегородок и радиаторов 1:50 Утвержден
АР-03 План возводимых перегородок с узлами шумоизоляции 1:50 Утвержден
АР-06 План размещения силовых розеток и слаботочных сетей 1:50 Корректировка
АР-09 План потолков и привязки осветительных приборов 1:50 Корректировка

🏗️ Журнал авторского надзора и ход стройки

Выезды: 4 раза в месяц
Дата выезда Цель инспекции Выявленные отклонения Фотоотчет Статус устранения
19.10.2026 Приемка возведения перегородок санузла Отклонение стены по вертикали на 2 мм (в пределах нормы СНиП) 4 фото прикреплено Принято без замечаний
22.10.2026 Проверка выводов трасс кондиционеров Трасса в гостиной опущена на 50 мм ниже проектной отметки потолка 2 фото прикреплено Требуется переделка прорабом

⚖️ Памятка правил взаимодействия и регламент договора

Выдержка из договора № ДИ-26/10
1. Правило «Заморозки этапа»:
После утверждения Заказчиком планировочного решения (Этап №2), изменение геометрии стен, перенос проемов и назначение зон влечет за собой полный перерасчет чертежей и оплачивается как дополнительное соглашение.
2. Окно ответа Заказчика (SLA 48 часов):
На согласование каждого этапа Заказчику отводится 48 рабочих часов. В случае превышения лимита времени конечный срок сдачи дизайн-проекта автоматически сдвигается соразмерно задержке на основании ст. 328 и 719 ГК РФ.
3. Лимит бесплатных правок:
В стоимость каждого этапа включено до 2 (двух) пакетных итераций замечаний. Правки сверх лимита или после закрытия этапа тарифицируются по ставке 3 500 ₽/час.

💬 Внутренний процессуальный чат проекта

● Автономный режим (Работает без сторонних мессенджеров)
Каналы проекта
# 📌 согласования-и-сроки
# 📦 комплектация-и-счета
# 🏗️ стройка-и-прораб
Елена Романова (Дизайнер) Добрый день! Загрузила ракурсы 3D-визуализации по кухне-гостиной в раздел Visual Hub. Окно согласования активно до 22.10 18:00. 20.10.2026, 11:30 · Доставлено
Иван Смирнов (Заказчик) Здравствуйте, Елена! Посмотрели с супругой. Оттенок фасадов кухни нам очень нравится, но есть вопрос по светильникам над островом. 20.10.2026, 14:15 · Прочитано

🗄️ Независимое хранилище файлов объекта (S3 РФ)

Хранилище с геораспределенным резервированием (152-ФЗ РФ). Занято: 184 МБ из 5 ГБ
📄 Альбом_РД_v2.1.pdf
18.10.202614.2 МБ
🖼️ Рендеры_Кухня_3D.zip
20.10.202648.5 МБ
📊 Спецификация_Чистовых.xlsx
21.10.20261.8 МБ
📑 План_БТИ_Оригинал.pdf
15.10.20262.4 МБ
Made on
Tilda